Grundstücksgröße, Nachbarschaft, Anbindung, Ausblick: Aus der Luft versteht man in einer Sekunde, wofür sonst ein Absatz Text nötig wäre.
Luftaufnahme einer Wohnanlage: Gebäude, Umgebung und Lage in einem Bild.
Vom Gehweg aus sieht man eine Fassade. Aus 40 Metern Höhe sieht man ein Zuhause in seiner Umgebung.
Von der Straße aus lässt sich ein Grundstück kaum einschätzen. Wie tief geht der Garten? Wie nah steht der Nachbar? Wie groß ist die Dachfläche wirklich?
Gerade bei Objekten, deren stärkstes Argument die Lage ist, bleibt genau dieses Argument auf klassischen Fotos unsichtbar. Der Interessent muss es glauben, statt es zu sehen.
Eine einzige Aufnahme aus der Luft zeigt Grundstückszuschnitt, Abstand zur Nachbarbebauung, Ausrichtung von Garten und Terrasse sowie die Umgebung mit Grünflächen und Anbindung.
Für Neubauprojekte kommt hinzu: Der Baufortschritt und die Einbettung ins Quartier lassen sich dokumentieren, lange bevor das erste Fenster eingebaut ist.
Drohnenflug über bewohntem Gebiet ist kein Hobbythema. Was dazugehört, übernehme ich vollständig.
Luftraum, Sperrzonen und Schutzgebiete werden vor dem Termin geprüft. Falls eine Genehmigung nötig ist, kläre ich das rechtzeitig.
Geflogen wird mit einer Drohne unter 250 Gramm in der offenen Kategorie, als Betreiber registriert und gewerblich haftpflichtversichert.
Persönlichkeitsrechte und fremde Grundstücke werden bei Flugweg, Bildauswahl und Bearbeitung berücksichtigt.
Je nach Objekt und Ziel sind unterschiedliche Höhen und Blickwinkel sinnvoll.
Drohnenaufnahmen buchen Sie am einfachsten als Paket zusammen mit der Fotografie, dann fällt nur eine Anfahrt an.
Alle Preise netto zzgl. 19 % Umsatzsteuer. Der genaue Preis hängt von Objektgröße und Umfang ab, im Premium- und Signature-Paket sind Drohnenaufnahmen bereits enthalten.
Drohnenaufnahmen sind im Paket Foto + Drohne enthalten, das 149 € netto über dem Basispaket liegt. Der genaue Umfang richtet sich nach Objektgröße und gewünschten Perspektiven.
Ja, mit den nötigen Voraussetzungen. Ich fliege mit einer Drohne unter 250 Gramm in der offenen Kategorie, bin als Betreiber registriert und gewerblich haftpflichtversichert. Vor jedem Termin prüfe ich die geltenden Luftraumbeschränkungen.
In Teilen des Stuttgarter Stadtgebiets gelten Sperrzonen, etwa rund um den Flughafen oder über bestimmten Einrichtungen. Dort ist eine Einzelgenehmigung nötig oder ein Flug nicht möglich. Das kläre ich vorab, nicht erst am Objekt.
Mit einer Drohne unter 250 Gramm Startmasse. Das ist kein Kompromiss bei der Bildqualität, sondern ein praktischer Vorteil: Für diese Gewichtsklasse gelten in der offenen Kategorie die geringsten Auflagen, dadurch sind mehr Standorte und kürzere Vorlaufzeiten möglich als mit schwerem Gerät. Als Betreiber bin ich registriert und gewerblich haftpflichtversichert.
Für den Flug selbst nicht, darum kümmere ich mich. Sinnvoll ist es aber, Nachbarn kurz zu informieren, wenn deren Grundstücke im Blickfeld liegen. Persönlichkeitsrechte und fremde Grundstücke berücksichtige ich bei Flugweg, Bildauswahl und Bearbeitung.
Bei starkem Wind, Regen oder sehr schlechter Sicht wird nicht geflogen, das ist weder sicher noch bringt es gute Bilder. Der Drohnentermin wird dann kostenfrei verschoben, die übrigen Aufnahmen können in der Regel trotzdem stattfinden.
Besonders für Häuser mit Grundstück, Mehrfamilienhäuser, Neubauprojekte, Gewerbeobjekte und alles, wo Lage, Garten, Dachfläche oder Umgebung ein Verkaufsargument sind. Bei einer Etagenwohnung ohne Außenbezug bringen sie meist wenig, dort sage ich das auch offen.
Ja. Neben Standbildern sind Anflüge, Umkreisungen und Aufstiege möglich, die sich gut als Einstieg in ein Objektvideo oder als vertikales Format für Social Media eignen.
Ja, und das ergibt bei größeren Objekten sehr starke Bilder. Eine Twilight-Aufnahme aus leicht erhöhter Position zur blauen Stunde verbindet warmes Fensterlicht mit dem Überblick über Grundstück und Umgebung.
Außerhalb der Stuttgarter Sperrzonen ist der Spielraum deutlich größer, im Umland fliege ich fast überall.
Nennen Sie mir die Adresse, dann prüfe ich vorab, ob und wie dort geflogen werden darf.
Immo Stuttgart Foto erstellt Drohnenaufnahmen von Immobilien in Stuttgart und der Region. Luftbilder und Drohnenvideos eignen sich für Einfamilienhäuser mit Grundstück, Mehrfamilienhäuser, Neubauprojekte und Gewerbeobjekte und lassen sich mit Immobilienfotografie, Objektvideo und Twilight-Aufnahmen kombinieren.
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